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商品訊息特點









品名:舒酸定強化法瑯質牙膏
規格:110g
用途:幫助強化牙齒琺瑯質
保存期限:二年
原產地:泰國







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下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網記者陳慧菱 台北人氣產品

新光金 (2888) 經營權之爭延燒,新光集團創辦人之一洪萬傳次子洪文棟完成變更手續,成為新光金第三大股東-新勝的董事長,外傳洪文棟擬集結外圍勢力持續買進,使得新光金今 (2017) 年董監改選行情升溫,新光金股價周五 (10 日) 最高漲到 9.06 元,創下 2015 年 8 月初以來新高。

新光金主要控股公司新勝、台灣新光實業,是由吳火獅、洪萬傳和林登山 3 大家族共同持有,但一直由吳火獅的夫人吳桂蘭擔任董事長,吳桂蘭去年過世後,根據經濟部商業司登記資料,新勝負責人已經換成洪文棟,至於台灣新光實業負責人目前仍是暫缺,但所代表法人則是新勝公司。

新光金去年稅後盈餘約 50 億元,為 15 家金控公司倒數第三名,每股盈餘 0.47 元,團購人氣產品尤其旗下新壽去年僅小賺 1.2 億元,遠落後國壽、富邦人壽,亦不及中型的中壽、三商壽等壽險公司。長期經營績效欠佳,成為引爆股權之爭的關鍵。

新勝與台灣新光實業分別在新光金持有 4.13%、2.34% 的股權,對新光金改選具有一定程度影響力。

不過,新光金股權仍是泛新光集團擁有優勢,除了新光三越 4.77%、新光醫院 4.5%,另外還有台灣新光實業 2.34%、新纖 1.41%、新光海洋企業 1.01%。

外傳洪文棟擬集結外圍勢力持續買進,為新光金今年改選行情投入變數,也讓董監改選題材升溫,外資連續 3 日買超,力拱新光金股價 10 日盤中最高 9.06 元,創下 2015 年 8 月初以來新高,雖然後來漲勢收斂,仍收漲在 8.51 元,漲幅 3.03%。

新光金股價今年以特賣會來漲幅達 7.72%,優於金融指數的 2.25% 及大盤的 4.45% 漲幅;最近 3 個月漲幅更已達 24.42%,多頭氣勢驚人,股價淨值比為 0.77 倍。

新光金

工商時報【朱漢經典商品崙╱台北報導】

想要買房子,大半要依靠銀行貸款才能順利「買成」的自住戶,可得當心,銀行業者建議,自住戶最好先向銀行了解鑑價行情,作為向賣方議定成交價的參考:「尤其是現在房市景況不佳更得如此」。

因為各銀行多半從嚴拿捏貸款金額,倘若自住戶的成交價與銀行鑑價結果落差太大,不僅房貸下不來,甚至自住戶因此賠上簽約金,等於「賠了夫人又折兵」。

大型行庫主管對此表示,綜觀房仲業者目前的個案成交概況,越來越多的成交案,最後成交價大致為賣方開價的8成至9成,倘若買方真的非常喜歡正在看的物件,最好還是先問一下其所屬意辦理房貸業務的銀行,合理的成交價區間何在,作為向賣方議定最後價格的參考,否則寧可不買,因為貸款下不來也沒用。

中信銀指出,近年來中信銀行與有意買房的客戶訪談經驗中就曾發現,房屋鑑價結果經常與客戶想像有落差,導致貸款成數不如預期,付不出頭期款因而被控違約沒收訂金,或因為房市資訊不足因而買貴被坑殺。

目前中信銀所提供的估價網站服務,估價範圍涵蓋全臺各縣市之大廈、公寓及透天厝等不同物件型態,由於資料庫中所累積的資料數夠多,因此,電腦所估算出來的鑑價值,更能排除房屋交易時買方主觀偏好所產生的交易價格,如鄰近原居住地、重視生活機能等,因此較能精確地估價。

銀行業者指出,不論是靠電腦系統,或是直接請往來銀行的鑑價人員先行提供較合理的價格區間,這些都較能避免經常發生的客戶對銀行鑑價或貸款成數不如預期的情形。

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